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Objektdaten
Grundstück
Landwirtschaftsflächen Gemarkung Wermsdorf - Los 3
04779 Wermsdorf
Verpachtungszeitraum:
01.01.2027 - 31.12.2031
Gebotsende:
23.05.2026
Lage / Umfeld:
Landkreis Nordsachsen, Gemeinde Wermsdorf, Landwirtschaftsflächen zu 12,5326 ha in der Gemarkung Wermsdorf
Objektbeschreibung:
Im Vertrag enthalten ist die einmalige Option des Pächters zur Verlängerung der Vertragslaufzeit um 5 Jahre. Das Verlängerungsersuchen des Pächters wird vom Verpächter nur aus wichtigem Grund oder, wenn staatliche Interessen entgegenstehen, abgelehnt. Bei der Ausübung der Verlängerungsoption durch den Pächter erhöht sich der jährliche Pachtzins ab dem Zeitpunkt der Verlängerung um 15 %.
Weitere Hinweise: Für die Zuwegung zu den angebotenen Landwirtschaftsflächen sowie das Flächenmaß übernimmt der Freistaat Sachsen keine Gewähr.
Alle in der Ausschreibung genannten Flurstücke liegen im Landschaftsschutzgebiet "Wermsdorfer Forst" und im Arthabitat "Segetalflora". Die gesetzlich anwendbaren Vorschriften sind vom Pächter bei der Bewirtschaftung der Pachtsache zu berücksichtigen.
Zu den Bodenpunkten liegen dem ZFM keine gesicherten Angaben vor.
Flurstücksnummer:
1292/39, 1295/20, 702/30, 702/23
Gemarkung(en):
Wermsdorf
Grundstücksgröße (in ha):
12,5326
Gemeinde Wermsdorf
Gemarkung Wermsdorf
| FlSt 1292/39 | |
|---|---|
| Größe (ha) | 2,8771 |
| Nutzfläche Ackerland (ha) | 2,8771 |
| Nutzfläche Grünland (ha) | 0 |
| Sonstige Fläche (ha) | 0 |
| FlSt 1295/20 | |
|---|---|
| Größe (ha) | 2,3611 |
| Nutzfläche Ackerland (ha) | 2,3611 |
| Nutzfläche Grünland (ha) | 0 |
| Sonstige Fläche (ha) | 0 |
| FlSt 702/30 | |
|---|---|
| Größe (ha) | 3,7790 |
| Nutzfläche Ackerland (ha) | 3,7790 |
| Nutzfläche Grünland (ha) | 0 |
| Sonstige Fläche (ha) | 0 |
| FlSt 702/23 | |
|---|---|
| Größe (ha) | 3,5154 |
| Nutzfläche Ackerland (ha) | 3,5154 |
| Nutzfläche Grünland (ha) | 0 |
| Sonstige Fläche (ha) | 0 |
Eigentümer:
Freistaat Sachsen
Nutzungsverhältnisse:
freiwerdend ab 01.01.2027
Lasten / Beschränkungen:
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für Erdgas West-Sachsen GmbH Leipzig; gemäß Bewilligung vom 06.07.1999, (UR-Nr. 1282 H 98) eingetragen am 04.10.1999.
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gebäudetrafostationsrecht) für envia Mitteldeutsche Energie AG, Sitz Chemnitz, gemäß Bewilligung vom 18.01.2006 (UR-Nr. 46 H/2006, Notar Bertram Henn in Großenhain); eingetragen am 03.04.2006.
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kabelrecht) für envia Mitteldeutsche Energie AG, Sitz Chemnitz, gemäß Bewilligung vom 12.04.2013 (UR-Nr. 688/2013, Notar Bertram Henn in Großenhain); eingetragen am 07.11.2013.
- Im ausgeschriebenen Pachtzeitraum wird auf die Leitungsneuverlegung von zwei Mittelspannungskabeln der MITNETZ Strom auf dem Flurstück 702/30 Gemarkung Wermsdorf hingewiesen. Vorgesehen ist zusätzlich die Entfernung des alten Kabels.
Weitere Belastungen außerhalb des Grundbuchs (z.B. Baulasten, Mitbenutzungsrechte) sind nicht bekannt, der Freistaat Sachsen übernimmt keine Haftung für das Nichtbestehen von Belastungen an den Pachtgrundstücken.
Grundpfandrechte:
./.
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Schongauerstraße 7
+49 351 45109-96400